In zentraler Lage in Pinneberg baut die FRANK HEIMBAU KIEL GMBH eine moderne und altersgerechte Seniorenwohnanlage. 111 Wohnungen werden voraussichtlich ab der zweiten Jahreshälfte 2010 in der Rockvillestraße 2 – 6 bezugsfertig sein. Darunter befinden sich 44 frei finanzierte Mietwohnungen und 67 öffentlich geförderte Einheiten, die den Mietpreis erschwinglich machen.

Die gebündelte Erfahrung aus über einem Dutzend realisierter oder im Planungsstadium befindender Seniorenwohnanlagen fließen in diese Anlage ein. Die modernen 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen haben zwischen 44 und 91 Quadratmeter Wohnfläche. Gemeinsam ist allen Wohnungen der praktische Zuschnitt, die Ausstattung mit Einbauküche, Balkon oder Terrasse sowie die Erreichbarkeit über Aufzüge. Die barrierefrei gestalteten Bäder berücksichtigen die besonderen Bedürfnisse von älteren Menschen.

Eine Tagespflege, eine Diakoniestation sowie eine Wohngruppe mit zwölf Wohnungen für Demenzkranke komplettieren das Angebot. Der Ambulante Pflegerische Dienst der Pflegediakonie betreut die Seniorenwohnanlage. Die Grundleistung umfasst einen 24-Stunden-Notrufservice, Unterstützung und Beratung in Behördenangelegenheiten, Besorgung von kleinen Einkäufen, Medikamentenbestellung und vieles mehr. Zusatzleistungen wie soziale Dienste, Krankenpflege oder Fußpflege können optional gebucht werden.

Mit Blick auf die Zukunft – KfW-40 Standard

Die Betriebs- und Heizkosten sind derzeit auf einem so hohen Niveau, dass man heutzutage schon von einer „zweiten Miete“ spricht. Alle drei Gebäude werden im KfW-40 Standard errichtet, so dass die Nebenkosten moderat bleiben. Unter anderem sorgen das Wärmedämmverbundsystem, die 3-fach verglasten Fenster sowie die Beheizung durch Fernwärme für geringere Heizkosten und schonen damit die Umwelt und den Geldbeutel gleichermaßen.

Wohnungsmix

Die Wohnanlage bietet insgesamt 111 Wohneinheiten mit 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 und 91 Quadratmetern.

Die Kosten der öffentlich-geförderten Wohneinheiten belaufen sich auf 5,32 €/m²/Monat, so dass  beispielsweise eine 50 m² Wohnung 266,- € zzgl. NK/HK kostet. Für diese Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein nötig, der bei Ihrer Gemeinde beantragt werden kann.

Der Preis für eine frei finanzierte Wohnung beträgt 9,00 €/m²/Monat zzgl. NK/HK. Für die Betreuungsleistung der Pflegediakonie Pinneberg fallen weitere 57,50 €/Monat (zzgl. weitere 35 €/Monat für die zweite Person) an.