Projekt
Umzug in ein fabelhaftes Leben
In der ÖkoSiedlung Friedrichsdorf finden Menschen eine nachhaltige Heimat in jeglicher Hinsicht.
FRANK und FRIEDA verwirklichen in Friedrichsdorf im Vordertaunus ihren Traum von einer lebendigen und nachhaltigen ÖkoSiedlung. Dort entstehen Lebensformate für Familien, Paare, Singles und Senior*innen, die einen idyllischen Ort des Rückzugs und der Erholung suchen. Kurz gesagt: eine neue Heimat. Trotz Ruhe und der Nähe zur Natur wissen die Anwohner*innen auch eine schnelle Anbindung an das Leben in der Großstadt zu schätzen.
Neuer Wohnturm in Holzbauweise
15 Eigentumswohnungen verteilt auf acht Geschosse.
Holz ist ein wichtiger Baustoff, um Gebäude emissionsarm zu errichten. In der ÖkoSiedlung Friedrichsdorf entsteht ein 25 m hoher Holztum. Nach dem Abschluss eines Architektenwettbewerbs gehen nun die Planungen für den Bau des achtgeschossigen Wohnturms in die nächste Phase. Im Turm, der in Holzhybrid-Bauweise ausgeführt wird, befinden sich 15 Eigentumswohnungen. Der Einsatz von Holz als nachwachsendem Naturbaustoff unterstreicht damit den Charakter der Siedlung.
Die Lage des Turms befindet sich oberhalb des zentralen Parks, der grünen Mitte, und erlaubt Aussichten auf den Taunus sowie die Skyline Frankfurts am südlichen Horizont. Der Baustart für den Wohnturm ist im Jahr 2023 geplant.
Alles aus einer Hand
Von der Entwicklung bis zur Verwaltung – wenn aus einem Nachhaltigkeitsgedanken eine ganze Siedlung entsteht.
Die ÖkoSiedlung zeigt die ganze Vielfalt von FRANK: von der Baulandentwicklung und -erschließung über ein ausgeklügeltes Nachhaltigkeitskonzept und die Realisierung der Häuser und Wohnungen bis zur Mietverwaltung. Zusätzlich kümmern wir uns um das Energie-Contracting in der ÖkoSiedlung und versorgen die Bewohner*innen mit regenerativer Wärme.
Unser Beitrag zur Energiewende
Ein ökologischer Fußabdruck, so klein, dass er in Kinderschuhe passt.
Der verantwortungsbewusste Umgang mit verfügbaren Ressourcen, der Schutz der Umwelt und eine angemessene Beziehung zwischen Mensch und Natur gehören zu den größten Herausforderungen unserer Zeit. Daher sind der Einsatz regenerativer und ressourcenschonender Energien sowie eine klimafreundliche Bauweise identitätsbildend für die ÖkoSiedlung. FRANK setzt auf die Energie aus einem Eisspeicher sowie auf Solarenergie. So werden über 700 Bewohner*innen zuverlässig, effizient und bedarfsgerecht mit Wärme für Warmwasser und Heizung versorgt.
Wärme aus dem Eis für über 350 Einheiten
Vorfreude auf die Gartenstadthäuser
Die Zukunft des Wohnens
Dank Mehrgenerationenwohnen schaffen wir neben ökologischer auch soziale Nachhaltigkeit.
Öffentlich geförderte Seniorenwohnungen, eine Kita und unterschiedliche Wohnformen für unterschiedliche Geldbeutel sorgen für eine gesunde Mischung in der ÖkoSiedlung. Durch die Kita im Erdgeschoss und die Seniorenwohnungen darüber entsteht eine wunderbare Verbindung zwischen Jung und Alt in einem Gebäude. Ein weiterer Vorteil: Großeltern haben die Möglichkeit, in direkter Nähe ihrer Kinder und Enkelkinder zu leben. 25 der insgesamt 54 Seniorenwohnungen sind gefördert. Der Wirtschaftsminister Tarek Al-Wazir überreichte dazu Marc Schauenburg bei einem Baustellenbesuch die Förderurkunde des Landes Hessen.
Ein zentraler Platz am Eingang des Quartiers wird zum Nachbarschaftstreff und bringt die Bewohner*innen schnell in Kontakt miteinander und mit den umgebenden Nachbarschaften. Zudem gibt es innerhalb der Siedlung verschiedene Begegnungsmöglichkeiten, wie z. B. einen Park, die grüne Mitte des Quartiers.
Alles fürs Klima
Ein innovatives Energiekonzept für einen nachhaltigen Lebensstil.
Unser Eco-Bereich entwickelte ein umfangreiches und innovatives Energiekonzept für die ÖkoSiedlung. Die Wärmeversorgung wird von einer flexibel regelbaren Elektrowärmepumpe mit Eisspeicher und Photovoltaikanlage als Wärmequelle übernommen. Zusätzlich kommt ein Blockheizkraftwerk zum Einsatz. Die Anlagen sind dabei so aufeinander abgestimmt, dass die Elektrowärmepumpe nur mit dem im Quartier selbst produzierten Strom versorgt wird. Überschüssiger Strom wird dabei in das Netz der allgemeinen Versorgung eingespeist. Mittels eines effizienten Wärmeverteilnetzes werden die einzelnen Gebäude mit einer maximalen Systemtemperatur von 54°C angeschlossen. FRANK begleitet das Quartier auch nach Fertigstellung durch den Betrieb der Energieversorgungsanlagen des Nahwärmenetzes als zuverlässiger Partner. Die innovative Energieversorgung der ÖkoSiedlung Friedrichsdorf wird durch die Europäische Union aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) kofinanziert.
Wie alles begann ...
Entwicklung auf der grünen Wiese geht heute anders.
2015 bekam FRANK den Zuschlag für das dreistufig angelegte Wohnlandentwicklungsverfahren der Gemeinde Friedrichsdorf. Besonders die klare, ökologisch nachhaltige und soziale Orientierung des Entwurfs war ausschlaggebend für die Entscheidung. Seitdem erfolgt eine ambitionierte und ökologisch vorbildliche Entwicklung der Flächen, die künftig 700 neue Einwohner*innen zum Leben einladen. Dafür bedurfte es zunächst der Verlagerung eines ansässigen Schützenvereins, der Baurechtschaffung sowie der Erschließung der Verkehrs- und Freianlagen. Darauf folgten die Durchführung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen sowie Schallschutzmaßnahmen in enger Abstimmung mit Behörden und den politischen Vertreter*innen. Aufbauend auf dieser Vorarbeit von FRANK, konnte 2017 der Hochbau starten.
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